澎湃新闻记者 滕晗

北京大学光华管理学院院长刘俏（主办方供图）

9月28日，2024清华五道口首席经济学家论坛在京举行。住房论坛上，消费新模北京大学光华管理学院院长刘俏谈到房地产问题时指出，未房虎扑房地产对中国经济的地产贡献可以通过投资也可以通过消费，其中，发展b站买房主要是个答投资，而未来，刘俏通过大量的住房保障性租赁住房、长租公寓，消费新模让大家以住房消费的未房形式在城市居住下来，一方面可能使房地产发展的地产新模式最终形成，另一方面，发展文心一言也把可能一大批未来的个答新市民，从房贷、刘俏住房首付的压力中释放出来，有更多的财富、精力、时间去做更自由的探索。因此，房地产整体上对GDP的贡献其实比现在会大幅提升，房地产行业永远是中国的一个重要节点行业，背后可能需要重新思考房地产模式，即从过往的简单的开发商模式，向未来的“开发商+经营商”模式转变，住房消费可能是未来房地产进一步发展新模式的一个答案。